Fiscalidad bitcoin Abogada Digital en Canal Sur

Fiscalidad Bitcoin Abogada Digital en Canal Sur

Fiscalidad bitcoin. En Red Abogada Digital en Canal Sur. Bitcoins nivel principiantes. Bitcoins y criptodivisas.

Estimada audiencia. Esta semana escribo de urgencia. El Martes noche se emitió un trocito de mí en Canal Sur. Un trocito jurídico, claro está. Hace semanas me contactaron para que diese mi opinión sobre la regulación legal de bitcoins en España. Por supuesto, allí fuí yo presta y dispuesta a darlo todo sobre la legalidad de las cibermonedas, Agencia Tributaria y activos financieros. ¿Quién dijo miedo?

El único requisito era; que pudieran comprenderlo señores y señoras nivel calculadora del móvil. Y bueno, creo que no quedó tan mal. ¿Qué opinan ustedes así en general de las criptodivisas en Red?

Aquí podéis ver el programa En red en el que participo a partir del minuto 13.45

La fiscalidad del bitcoin como moneda virtual y método de pago

Efectivamente. Es el bitcoin, la primera moneda virtual utilizada como método de pago. Que no es lo mismo que una moneda de curso legal. Mi explicación en el programa En Red de Canal Sur está centrada en esto.

La especialidad de las criptomonedas radica en que es la primera vez que existe una moneda nativa de Internet. Anteriormente andábamos ya familiarizados con el pago online. Utilizamos wallet virtuales o Paypal, pero todas estas operaciones se realizaban con nuestro dinero de curso legal. Euros, dolares, yenes, etc que operan con pasarelas de pago creadas por los Bancos.

La aparición del bitcoin rompe con este escenario. Es la primera cibermoneda, y aparece con una tecnología nueva llamada blockchain. Que para que nos hagamos una idea; es como el lenguaje http, pero en monedas.

¿Qué quiere decir esto? Pues que yo no puedo navegar por internet sin poner en la página web lo siguiente https://…………

Fiscalidad bitcoin
Fiscalidad bitcoin

Asi que con el bitcoin o con cualquier cibermoneda pasa un poco lo mismo. Necesito de la tecnología blockchain para que las operaciones financieras se puedan realizar. Ya escribí mucho sobre blockchain cadena de bloques; aquí.

En Red Regulación legal del bitcoins en España

Esta pregunta es muy recurrente. ¿Esta suficientemente regulado el bitcoin en España? ¿ Fiscalidad bitcoin?  ¿No existe un vacío legal horrible y espantoso para esto? ¿Qué desgracia tributaria puede acompañarme hasta la tumba si me relaciono con los bitcoins? Todo esto lo explico yo de mil amores en el programa de Canal Sur En Red.

Aquí les he dejado un resumen y algunas cositas que en el video no me da tiempo a explicarme especialmente.

He comprado bitcoin y quiero saber si tengo que comunicárselo a la Agencia Tribuaria la fiscalidad bitcoin

Si usted ha comprado un número de bitcoins y desea comunicárselo a la Agencia Tributaria, contacte con su asesor fiscal habitual, o coja cita en Hacienda. Ojo: NO ESTA USTED OBLIGADO A HACERLO. No existe una norma que lo obligue de tal hecho. Como no está obligado a decir que ha comprado un cuadro de pintura de un artista emergente. Que quiere hacerlo. Pues estupendo, pero obligación legal no tiene. Si a eso se refiere el saber popular con el vacío legal, no tengo mas que decir sobre esta manera curiosa de definirlo.

Lo que si es cierto, es que no existe una regulación legal para los bitcoins como moneda de curso legal. Pero no existe porque NO LO SON. Son un activo financiero, un valor arriesgado en el que invertir, o un método de pago aceptado en algunos sitios y un tanto exótico. Pero no son monedas de curso legal. Por eso no tienen una regulación especifica.

Compré bitcoin en el pasado y quiero cambiarlos por dinero de curso legal

Si usted fue de aquellos visionarios que compró bitcoins hace años y quiere convertir su inversión, en dinero de curso legal. En este sentido voy a hacer varias apreciaciones.

En primer lugar, debe saber, que bitcoin opera de manera particular. La tecnología blockchain tiene sus propias reglas.

Cuando usted compró bitcoins le entregaron dos números secretos. Uno con el que comprar y operar en el mundo real, que es con el que usted puede hacer sus operaciones financieras. (Un apunte; el bitcoins como método de pago también está sujeto a IVA.) Y otro número secreto, que sirve para poder recuperar su inversión.

Ese número es un algoritmo que sólo posee usted y nadie más. No podrá pedir a nadie una copia de ese número. El algoritmo lo crea y la cadena del blockchain lo gestiona así para que nadie pueda robarle online.

Espero que guardara esa combinación en algún lugar seguro porque si no lo tiene, no podrá recuperar su inversión en bitcoin.

Una vez matizado esto, les explico. Si la inversión que realizó en bitcoins le ha proporcionado un rendimiento de capital: DEBE COMUNICARLO A LA AGENCIA TRIBUTARIA. Esto tiene la misma lógica que si usted ha recibido un montón de dinero de un pariente que lo tenía guardado debajo del colchón. Tiene que declararlo a Hacienda sí o si. No busquemos historias ni vacíos legales donde no los hay.

Fiscalidad de bitcoins y quiero saber cómo tributar en España

En este caso estamos hablando de minería. La producción de bitcoins se llama así. Efectivamente esta situación está mucho mas definida que los casos anteriores.  En este caso recomiendo contactar con un profesional del derecho tributario para que su actividad económica se encuentre perfectamente dentro de la tributación correspondiente en España.

En Red y Canal Sur

Ya por último, quiero agradecer a la productora de En Red de Canal Sur, lo agradable que me hicieron la grabación. Yo que no estoy nada familiarizada con este tipo de cosas, no lo pasé tan mal. Gracias a Tamara, redactora de En Red, que es una chica profesional, risueña y encantadora. Por cierto, es una pena que no salga ella haciendo las preguntas, ante la cámara, porque ganaría mucho el formato.

Estoy muy agradecida por la música tan alegre y dicharachera que me pusieron de fondo. Creo que ni yo misma hubiese elegido una música tan apropiada para mí. Sólo faltaba una lluvia de bitcoins o el símbolo del dólar cayendo sobre mis hombros. Pero bueno, igual no hubiese quedado muy serio, lo de la explicación tributaria.

Muchas gracias por invitarme a pasar una experiencia tan distinta y gratificante para el ego de esta letrada. Sólo una cosita; lo de abogada es cierto, mi número de colegiada así lo acredita. Lo de experta legal en bitcoins, supongo que ha sido producto de ciertas exigencias narrativas del programa. Aunque me dá cierta dosis de persona sofisticada, con toques de mafiosa, es rotundamente falso. Soy jurista y por tanto puedo destripar y sacar conclusiones de cualquier texto legal. Como el resto de mis compañeros de profesión. En cualquier caso quedo igualmente agradecida con el título. Es muy ocurrente.

Con afecto. Abogada Digital o María Murciano.

Soy María Murciano Calderón Pertenezco al Colegio de Abogados de Sevilla.

Mi nº es el 14.266 y tengo despacho propio junto con otros compañer@s  en la Avenida de Luis Montoto 88 7ºB Sevilla. Contáctame por teléfono 954092470 o  e-mail: abogadadigital@gmail.com estamos dispuestos para resolver cualquier problema jurídico que tengas.

Bono social Endesa como lo solicito

⚠️ Bono social Endesa 2019 o de otra compañía eléctrica

Cómo pedir el Bono social Endesa o de otra compañía eléctrica. Beneficios de tener el Bono Social eléctrico. Bono social térmico o de calefacción. Formulario del Bono Social Iberdrola

Las noticias mas recientes de nuestro país han traído el Bono social eléctrico; y ¡oh sorpresa!. Alegría para algunos, fraude para otros. Y es que independientemente de cómo si sienta usted, paso a explicar cómo conseguir el Bono Social Endesa o de cualquier otra compañía eléctrica.

Ademas, me he metido en varios foros y tengo mi personalísima opinión ya. Por eso me alegra mucho que esto se vaya a activar ante las posibles olas de frío que vienen. Y espero den tanta cobertura cómo sea posible.

Actualmente el pleno del Congreso tiene previsto convalidar el Real Decreto-ley para la protección de los consumidores eléctricos. Esto lo aprobó el Gobierno el pasado 5 de octubre.  En este momento se establecen nuevos requisitos y se amplían las ayudas a la calefacción por gas.

El plazo para solicitar el Bono Social Endesa (u otra) de electricidad se ha prorrogado hasta el 31 de diciembre de 2018.

⚠️ Qué es el Bono social Endesa Iberdrola u otra compañia eléctrica

Es un Bono social eléctrico con Endesa u otra empresa comercializadora de referencia. Tiene un descuento en la factura eléctrica, para familias numerosas y clientes vulnerables.

El bono social Endesa consiste básicamente en:

  • Descuento de un 25% para consumidores vulnerables que cumplan los requisitos establecidos.
  • Descuento de un 40% para consumidores vulnerables severos que cumplan los requisitos establecidos.
  • Si además, se es un consumidor en riesgo de exclusión social. Esto es que está siendo atendido por los servicios sociales de una administración autonómica o local y que paguen al menos el 50% de la factura. En este caso, no tendrá que hacer frente a la factura eléctrica. En caso de imposibilidad temporal para hacer frente al pago, no se podrá interrumpir el suministro eléctrico.

⚠️ Requisitos y condiciones para solicitar o renovar el bono social Endesa 2018

Aunque Endesa sea una multinacional también focalizada en Latinoamérica, estos descuentos se dan sólo en España. Puedes encontrar información sobre las facturas Endesa en Latinoamérica aqui: https://factureando.pro/

1.- Tener contratado el precio voluntario para el pequeño consumidor PVPC

  • El PVPC es el contrato eléctrico establecido por el Gobierno en el que lo pagado por la electricidad consumida es directamente el precio de la energía que resulta del mercado, más impuestos.
  • Sólo puede contratarse el PVPC si se tiene una potencia contratada igual o inferior a 10kW.
  • El PVPC se contrata con las comercializadoras de referencia.

2.- Además de tener contratado el PVPC cumplir con requisitos personales, familiares y de renta

Por ello, el primer paso es comprobar si tienes contrato con alguna de las 8 compañías que ofrecen esta tarifa. Importante este nuevo dato, porque para mí hasta hace poco, las empresas o compañías eléctricas eran un mercado abstracto. Ahora el responsable de nuestros males, es un mecanismo concreto y con una regulación. Son tecnologías y empresas con nombres y apellidos. Esto como consumidora me deja mucho mas tranquila. Aunque en la ruina eso sí.

Nombre empresa
   Teléfono   Web 
 EDP COMERCIALIZADORA DE ÚLTIMO RECURSO S.L
900 902 947  EDP
ENDESA ENERGÍA XXI S.L  800 760 333 ENDESA
TERAMELCOR S.L  800 007 943 TERAMELCOR
CHC COMERCIALIZADOR DE REFERENCIA, S.L.U 900 814 023 CHC ENERGÍA
VIESGO COMERCIALIZADORA DE REFERENCIA S.L  900 101 005  VIESGO
 GAS NATURAL S.U.R.SDG, S.A 900 100 283  GAS NATURAL FENOSA
 IBERDROLA COMERCIALIZACIÓN DE ÚLTIMO RECURSO, S.A.U.  900 200 708  IBERDROLA
EMPRESA DE ALUMBRADO ELÉCTRICO DE CEUTA COMERCIALIZACIÓN DE REFERENCIA S.A  900 103 306  ELECTRICA DE CEUTA

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Qué es un consumidor Vulnerable

Básicamente para ser consumidor vulnerable y tener un 25% de descuento se debe cumplir alguno de los siguientes requisitos:

Que su renta o la renta conjunta anual de la unidad familiar a que pertenezca sea:

  • Menor o igual a 1,5 x IPREM de 14 pagas, si no hay ningún menor en la unidad familiar: 11.279€.
  • ≤ 2 x IPREM de 14 pagas, en el caso de que haya 1 menor en la unidad familiar: 15.039€
  • ≤ 2,5 x IPREM de 14 pagas, en el caso de que haya 2 menores en la unidad familiar: 18.799€

Si se reúnen circunstancias especiales:

  • Discapacidad igual o superior al 33%.
  • También víctima de terrorismo o víctima de violencia de género.
  • Título de familia numerosa.
  • Todos los miembros que tienen ingresos en la unidad familiar sean pensionistas del Sistema de la Seguridad Social

Aquí los límites anteriores se incrementan en 0,5 puntos IPREM (3.760€).

Qué es consumidor Vulnerable Severo

Para ser consumidor vulnerable severo y disfrutar de un 40% de descuento se debe cumplir alguno de los siguientes requisitos:

  • Percibir una renta anual ≤ 50% de los umbrales establecidos para ser considerado consumidor vulnerable.
  • Si es una familia numerosa, la unidad familiar debe percibir una renta anual ≤ 2 x IPREM de 14 pagas: 15.039€.
  • Si es un Pensionista que percibe la pensión mínima, la unidad familiar debe percibir una renta anual ≤ 1 x IPREM de 14 pagas: 7.520€.

Qué es consumidor en riesgo de exclusión social

Para ser considerado consumidor en riesgo de exclusión social, el titular del contrato debe cumplir con los requisitos para ser considerado vulnerable severo.

Además, ser atendido por los servicios sociales de una Administración Pública. Y que que financien al menos el 50% del importe de su factura a PVPC.

IMPORTANTE:

En caso de imposibilidad temporal para hacer frente al pago, no se podrá interrumpir el suministro eléctrico. Este tema me parece fundamental. Sobre todo después de saber que mas del 30 % de los menores de Andalucía viven en riesgo de exclusión social.

Formulario para solicitar el Bono Social Endesa o Iberdrola

Se puede solicitar por teléfono, correo electrónico, correo ordinario, o fax directamente a alguna de las comercializadoras de referencia.

Estas empresas tienen la obligación de ofrecer y financiar el bono social.

Cada comercializadora de referencia debe ofrecer la posibilidad de solicitar el bono social y la documentación necesaria para ello por diferentes canales .

Lo más sencillo es contactar con ellos telefónicamente y acordar la forma más cómoda para presentar la solicitud y la documentación necesaria.

No obstante, para que el consumidor esté considerado en riesgo de exclusión social y beneficiarse de la factura eléctrica gratuita:

Es necesario tramitarlo a través de los servicios sociales de la Administración autónomica o local.

Documentación a presentar para el Bono Social Endesa eléctrico

La documentación a presentar varía en función de la situación personal de cada solicitante.

Básicamente consiste en:

  • Completar y firmar formulario por el titular y el resto de la unidad familiar.
  • Fotocopia del NIE o NIE del titular. También del resto de la unidad familia.
  • En el caso de que el titular forme parte de una unidad familiar, libro de familia o certificación de la hoja individual del Registro Civil de cada uno de los integrantes de la unidad familiar.
  • En caso de no formar parte de una unidad familiar, hoja individual del Registro Civil o cualquier documento expedido por la autoridad competente que acredite el estado civil del solicitante.
  • Certificado de empadronamiento, individual o conjunto, del titular y de todos los miembros de la unidad familiar.
  • Las familias numerosas: Fotocopia del título de familia numerosa.
  • Consumidores con circunstancias especiales: Con discapacidad igual o superior al 33%, víctima de violencia de género o víctima de terrorismo. Certificado que acredite esa situación
  • Los requisitos de renta y de pensiones mínima, requieren implican autorizar que se hagan las comprobaciones necesarias.

El plazo para atender las solicitudes de Bono Social es de 15 días.

Aunque este podría ser mayor si es necesario realizar el cambio de comercializadora. Una vez comunicado su aceptación, la compañía lo debe aplicar en la primera factura posible.

Cómo conservar el Bono Social Endesa

Recordemos; el bono social se aplicará durante un plazo de 2 años, siempre que se mantenga la situación.

Tan sólo las familias numerosas que sean perceptoras del bono social, podrán beneficiarse de él, sin necesidad de renovarlo mientras se mantenga vigente el título de familia numerosa.

Es importante anotar la fecha y antes de la finalización del plazo de dos años. En todos los casos con una antelación mínima de quince días hábiles de la finalización de dicho plazo, solicitar su renovación.

La comercializadora también está obligada a que en la última factura que emita antes del vencimiento del plazo para solicitar la renovación del bono social, le advierta de este hecho.

Si se pierde este beneficio se mantendrá con la tarifa PVPC pero sin el descuento adicional.

IMPORTANTE:

No hay que olvidar que mientras seas beneficiario del bono social, no acepte ninguna propuesta de descuento o rebaja adicional que haga un comercial. La razón es que en realidad estará proponiendo un cambio de compañía y perder el Bono Social.

Bono social térmico o de calefacción

Este bono social es una ayuda al consumo de la calefacción ya sea por gas natural, gas butano, etc. Es nuevo en este Real Decreto.

Será el Estado el que dé directamente la prestación. Fundamental saber, que no hará falta hacer una nueva solicitud. Es genial, por aquello de los principios de una Administración Pública eficaz.

A este bono social térmico tendrán derecho las familias que sean beneficiarias del bono social eléctrico.

Conviene saber que los porcentajes de descuento sobre la factura del gas no están aún fijados. Eso si, estarán supeditados al grado de vulnerabilidad y a la zona geográfica en la que se encuentre la vivienda. Se ha establecido un mapa con seis áreas climáticas de distinta intensidad, desde las más frías a las más cálidas, para dar las ayudas.

Esto último no lo veo muy claro la verdad. Yo vivo en Sevilla, y está en una zona cálida, pero en invierno hace un frío de muerte. He oído decir a señores de Rusia, que la humedad de enero de Sevilla es mas congeladora que la estepa rusa. Si alguien que trabaje en el Real Decreto me lee, que tenga esto muy en cuenta.

Mas beneficios del bono social de electricidad

  • El bono social de electricidad permitirá también disponer de facturas eléctricas más claras. Esto es sin “sin letra pequeña”: Sólo se paga por la electricidad consumida más impuestos y peajes, sin incluir otros productos o servicios.
  • Los beneficiarios del bono social de electricidad cuentan con un periodo más prolongado para hacer frente a las facturas impagadas que el resto de consumidores.

Soy María Murciano Calderón.  Pertenezco al Colegio de Abogados de Sevilla.

Mi nº es el 14.266 y tengo despacho propio junto con otros compañer@s  en la Avenida de Luis Montoto 88 7ºB Sevilla. Contáctame por teléfono 954092470 o  e-mail: abogadadigital@gmail.com estamos dispuestos para resolver cualquier problema jurídico que tengas.

Asilo y refugio en España para personas extranjeras

Asilo y refugio en España

Asilo y refugio en España para personas extranjeras

Asilo y refugio en España para personas extranjeras.

Necesitamos saber que pasa con las personas extranjeras que desembarcan en España. Es fundamental tener los conceptos claros para no ser manipulados. Las declaraciones de Ángela Merkel en Sanlúcar de Barrameda sobre migraciones, creo que fueron muy acertadas. Pero lo del despligue de medios del señor Pedro Sánchez, a lo bienvenido Mr Marshall, tuvo un tufo a nuevo rico que tiraba patrás. Pero vamos al lío jurídico, que yo con Pedro I el intenso, me vengo muy arriba. Y me disperso.

El derecho de asilo y refugio en España como pilar de los derechos humanos

Los derechos humanos están proclamados tanto en la Convención de Ginebra de 1951 como en el Protocolo de Nueva York de 1967. Ambos son instrumentos jurídicos que sirven para proclamar el siguiente principio universal:

Los seres humanos, sin distinción alguna, deben gozar de los derechos y libertades fundamentales. En esto se basa el derecho al asilo y refugio en España.

¿Qué es el derecho de asilo? ¿Derecho a asilo y refugio en España? ¿Cuánto se aplica en la actualidad? Guerras, conflictos internacionales, atropello de los derechos humanos. ¿Es útil el derecho de asilo y refugio en España?

En dichos instrumentos jurídicos se establece el pilar fundamental donde se asienta el derecho de asilo. Está en el artículo 33 de la Convención de Ginebra, donde se recoge el principio de no devolución.

Este principio de no devolución obliga a los Estados a no devolver, retornar o extraditar a un refugiado a su país de origen. Tampoco a otro país en que su vida o libertad corran peligro. También se encuentra codificado en los instrumentos jurídicos sobre asilo de ámbito regional, especialmente en el artículo 9.2 de la Carta de la UE. Constituye una norma de Derecho Internacional consuetudinario.

Normativa básica reguladora del derecho de asilo y la protección subsidiaria

¿Qué normas jurídicas incumplen los países constantemente en materia de asilo? ¿Está obligada España por el principio de no devolución? ¿Son los derechos humanos en nuestra aldea global e interconectada un cuento chino?

Normativa básica reguladora del derecho de asilo y de la protección subsidiaria.

  • Ley 12/2009, de 30 de octubre reguladora del derecho de asilo y de la protección subsidiaria.

  • Directiva 2013/32/UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 26 de junio de 2013, sobre procedimientos comunes para la concesión o la retirada de la protección internacional

  • Reglamento (UE) nº 604/2013 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 26 de junio de 2013, por el que se establecen los criterios y mecanismos de determinación del Estado miembro responsable del examen de una solicitud de protección internacional presentada en uno de los Estados miembros por un nacional de un tercer país o un apátrida.

No hay que ser ninguna lumbrera para darse cuenta que esta normativa apenas se cumple. El derecho de asilo en España se encuentra recogido en el articulo 13.4 de nuestra Constitución. Norma magna e ignorada. Tras este mandato constitucional se regularon varias leyes sobre el derecho de asilo y protección subsidiaria que se recogen en el párrafo anterior. También con bastante poco impacto.

Protección internacional y condición de refugiado en España

El derecho de asilo se le concede a las personas refugiadas. Es decir, a las personas que tengan un temor fundado a ser perseguidas en su país por motivos de raza, religión, nacionalidad, opiniones políticas, pertenencia a determinado grupo social, de género u orientación sexual.

Dónde se solicita la protección internacional en España

Si se llega a España y no puede entrar en territorio español, en el puesto fronterizo.

• Si ya está en España:

Oficina de Asilo y Refugio (OAR).

– En cualquier Oficina de Extranjeros.

– Comisarías de Policía autorizadas.

– Centros de Internamiento de Extranjeros.

Concepto de apátrida y protección internacional en España

El concepto de apátrida es para aquellas personas que carecen de nacionalidad. Además se encuentran en el país donde tuvieran su residencia habitual y que por los mismos temores no quieren regresar a él. También pueden estar en alguna de las causas de exclusión, denegación o revocación establecidas en la Ley 12/2009, de 30 de octubre, reguladora del Derecho de Asilo y la Protección Subsidiaria.

Derecho a la protección subsidiaria en España

El derecho a la protección subsidiaria es el que se otorga a las personas de otros países y a los apátridas. Se dá sin reunir los requisitos para obtener el asilo o ser reconocidas como refugiadas. Pero es necesario que se den motivos fundados para creer que si regresasen a su país de origen se enfrentarían a un riesgo real de sufrir alguno de los daños graves previstos en la ley.

Por esta misma causa de riesgo, no quieren acogerse a la protección de su país.

En qué consiste esta protección concedida con el derecho de asilo y de protección subsidiaria

La protección concedida con el derecho de asilo y la protección subsidiaria consiste en la no devolución ni expulsión de las personas a quienes se les haya reconocido.

Así como en la adopción de las medidas contempladas en la normativa española. También la Unión Europea y en los Convenios internacionales ratificados por España.

Requisitos y condiciones para el reconocimiento de la protección internacional

Cuáles son los requisitos y condiciones para que se dé el reconocimiento de la protección internacional. Asi como el derecho de asilo y refugio en España:

Para valorar los motivos de persecución se tendrán en cuenta los siguientes elementos:

  • El concepto de raza (color, origen o pertenencia a un determinado grupo étnico);

  • Concepto de religión (creencias teístas, no teístas y ateas, la participación o la abstención en cultos -individualmente o en comunidad-, actos o expresiones que comporten una opinión de carácter religioso, o formas de conducta personal o comunitaria basadas en cualquier creencia religiosa u ordenadas por ésta); El concepto de nacionalidad (pertenencia a un grupo determinado por su identidad cultural, étnica o lingüística, sus orígenes geográficos o políticos comunes o su relación con la población de otro Estado);

  • Opiniones políticas (profesión de opiniones, ideas o creencias sobre un asunto relacionado con los agentes potenciales de persecución y con sus políticas o métodos, independientemente de que el solicitante haya o no obrado de acuerdo con tales opiniones, ideas o creencias);

Que es un grupo social determinado

Las personas que demuestran ser refugiados pueden solicitar el derecho de asilo. Además se considerará que se constituye un grupo social determinado , si:

  • Las personas integrantes de dicho grupo comparten una característica innata o unos antecedentes comunes que no pueden cambiarse. O bien comparten una característica o creencia que resulta tan fundamental para su identidad o conciencia. Y no se les puede exigir que renuncien a ella.

  • Dicho grupo posee una identidad diferenciada en el país de que se trate por ser percibido como diferente por la sociedad que lo rodea o por el agente o agentes perseguidores.

Condiciones que den lugar a daños graves para la concesión de protección subsidiaria

Para que tenga lugar la protección subsidiaria es necesario que se vayan a producir una serie de daños graves. Algunos ejemplos de esta situación sería:

  • La condena a pena de muerte o el riesgo de su ejecución material;

  • La tortura y los tratos inhumanos o degradantes en el país de origen del solicitante;

  • Las amenazas graves contra la vida o la integridad de los civiles motivadas por una violencia indiscriminada en situaciones de conflicto internacional o interno.

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Efectos de la concesión de la protección subsidiaria para las personas en peligro en España

La concesión del derecho de asilo o la protección subsidiaria provoca el reconocimiento de una serie de derechos.

El reconocimiento de derechos establecidos en la Convención de Ginebra sobre el Estatuto de los Refugiados. También es de aplicación la normativa vigente en materia de extranjería e inmigración de la Unión Europea y española. Siempre y en todo caso tienen derecho a:

Derechos de asilo y refugio en España como:

  • La protección contra la devolución en los términos establecidos en los tratados internacionales firmados por España;

  • El acceso a la información sobre los derechos y obligaciones relacionados con el contenido de la protección internacional concedida. En una lengua que le sea comprensible a la persona beneficiaria de dicha protección;

  • Autorización de residencia y trabajo permanente, en los términos que establece la Ley Orgánica 4/2000, de 11 de enero.

  • Expedición de documentos de identidad y viaje a quienes les sea reconocida la condición de refugiado. Y, cuando sea necesario, para quienes se beneficien de la protección subsidiaria.

  • Acceso a los servicios públicos de empleo;

  • Educación, a la asistencia sanitaria, a la vivienda, a la asistencia social y servicios sociales.

  • El acceso, en las mismas condiciones que los españoles, a la formación continua u ocupacional y al trabajo en prácticas.

  • La libertad de circulación;

  • Programas de integración con carácter general o específico que se establezcan. También a los programas de ayuda al retorno voluntario que puedan establecerse;

  • El mantenimiento de la unidad familiar en los términos previstos en la Ley 12/2009, de 30 de octubre, reguladora del derecho de asilo y de la protección subsidiaria y acceso a los programas de apoyo que a tal efecto puedan establecerse.

Conclusión sobre asilo y refugio en España de Abogada Digital

Noticias como la del Aquarius navegando sin destino me parten el alma. Que clase de sociedad avanzada creemos ser, si cada vez que pasa esta tragedia los políticos montan su numerito. Que si el mío no es el puerto mas cercano, que si los menores si, el resto no. Y hablo de políticos a nivel mundial. Esto no es un juego, es un drama colectivo humanitario.

Ya no hablo de mitigar las secuelas psicológicas de quienes consigan parar en puerto seguro. De lo que hablo es de que puedan salvar la vida, aquellas personas que navegan por este corredor de la muerte conocido como mar Mediterráneo.

Pero usted querido lector, siga preocupándose de cosas tan importantes como la depresión postvacacional. O los efectos psicológicos del cambio de hora. Estos son problemas y dramas, del primer mundo, eso sí, Para todas estas miserias precisamos de Comités de expertos que concluyan sus cositas, y con perspectiva de género. Que esto del hetero-patriarcado es una losa muy pesada que llevamos encima las mujeres, que riéte tú, del pecado original del Antiguo Testamento.

Si aún así, no va bien la vida en general, siempre puede ir a su médico de cabecera a que le recete cualquier brebaje de la familia de los pram (loracepam, escitalopram). Para pasar todos estos achaques de la vida cotidiana es lo mejor.

Última reflexión de actualidad asilo y refugio en España

Que si, que esos de lo barcos vienen a quitarnos el trabajo a los españoles. ¿verdad? Todo esto son pamplinas progres. Porque las teocracias los mandan aquí a mezclarse con los europeos. Y a ir al médico gratis. A la farmacia también. Que es eso de asilo y refugio en España, hombre ya.

Desde aquí le recomiendo doblar la dosis de lo que sea que tome, si ese su miedo más profundo. Tenerle miedo a que alguien que viene jugándose su vida y la de sus hijos en el mar, con secuelas físicas y psicológicas irreversibles, nos quite el trabajo.  ¿Qué trabajo tiene usted? ¿Uno que daban después de hacer el máster de la Universidad Rey Juan Carlos? Yo a estos señores de los barcos, no los veo ni opositando, ni de alta de autónomo, ni de ingenieros. No los veo ni haciendo su curriculum. Un poco de humanidad, por favor.

Ahora si quieren van y me ponen verde en el Facebook, porque todo este texto lo que hace es fomentar que las mafias atraquen en Algeciras.

Soy María Murciano Calderón, pertenezco al Colegio de Abogados de Sevilla.

Mi nº es el 14.266 y tengo despacho propio junto con otros compañer@s  en la Avenida de Luis Montoto 88 7ºB Sevilla. Contáctame por teléfono 954092470 o  e-mail: abogadadigital@gmail.com estamos dispuestos para resolver cualquier problema jurídico que tengas.

Alquiler de apartamentos turísticos en España

Alquiler de apartamentos turísticos en España

Alquiler de apartamentos turísticos en España

Alquiler de apartamentos turísticos en Sevilla

No sé en que ciudad viven ustedes que me leen. Donde yo vivo, Sevilla, y en pleno centro; lo del alquiler de apartamentos turísticos y sus consecuencias, es de lo mas angustioso.

Me rodean seres procedentes de otras localidades, que alquilan pisos como churros. Mi barrio se ha convertido en parque temático para el guiri. Ir a tomarme una cervecita por los alrededores, es lo mas parecido a una yinkana. ¿Esto es el desarrollo sostenible? ¿Crecimiento económico inclusivo? ¿Sinergias? ¿Holisticas? Para esta mujer blanca, de 40 años, es un señor llévame pronto, continuo.

Normativa sobre los apartamentos turísticos en España

Como jurista de profesión que soy, pienso que este alboroto del alquiler turístico, tendrá un marco normativo. Buceando por las tripas de Internet he encontrado varias referencias.

La Ley 4/2013, de 4 de junio, excluyó de su ámbito de aplicación “la cesión temporal de uso de la totalidad de una vivienda amueblada y equipada en condiciones de uso inmediato, comercializada o promocionada en canales de oferta turística y realizada con finalidad lucrativa, cuando esté sometida a un régimen específico, derivando de su normativa sectorial”.

Los alojamientos particulares han dado paso a una nueva forma de estancia, frente a la oferta hotelera, y ha supuesto una importante competencia necesitada de regulación. El uso masivo de Internet es lo que más ha beneficiado a esta situación. Unas nuevas formas de viaje con costes muchos mas baratos.

Garantías necesarias en el marco normativo para el alquiler de aparatamentos turísticos

En este contexto social se ha desarrollado la normativa vigente en materia de alojamientos turísticos. Son las Comunidades Autónomas las que establecen los requisitos aplicables. Desgloso algunos requisitos mínimos para poder explotar un apartamento turístico:

  • Cumplimiento efectivo de los requisitos legales necesarios para el ejercicio de una actividad empresarial. Tanto a nivel administrativo, como fiscal. Esto evitará la competencia desleal al sector y el intrusismo.
  • Es necesario cumplir con la calidad de los servicios de alojamiento.
  • Del mismo modo, debe exigirse el cumplimiento con la normativa de consumo.

Alquiler de viviendas turísticas en Andalucía

El turismo es uno de los motores principales de la economía andaluza. No regular este fenómeno sería bastante disparatado. Esto no quiere decir que la normativa andaluza esté dando grandes resultados con el fenómeno del alquiler de viviendas turísticas.

En Andalucía se regula la vivienda con fines turísticos mediante Decreto 28/2016, de 2 de febrero.

Se excluyen, entre otras, las viviendas cedidas de forma gratuita, los alquileres superiores a 2 meses o las viviendas de turismo rural. Las viviendas de turismo rural tienen su normativa específica.

Los titulares que quieran dedicar sus viviendas a este destino deben presentar declaración responsable ante la Consejería competente en turismo. Estas viviendas se inscribirán de oficio en el Registro de Turismo de Andalucía. 

Si el titular de la vivienda la alquila con fines turísticos pero no cumple los trámites se considera legalmente ‘actividad clandestina‘. Este hecho está tipificado como infracción grave. Además puede ser sancionada con multa de 2.001 a 18.000 euros. 

El decreto introduce una regulación sobre la formalización del contrato. También la fijación del precio, que será por noche, incluyendo impuestos y suministros. Si nada se dice en el contrato, podrá cobrarse un anticipo del 30%. Se establece un sistema de penalizaciones en caso de anulación de la reserva. Puedes ver un modelo de contrato de alquiler para que te hagas una idea de lo que sería conveniente incluir.

Alquiler de apartamentos turísticos en España
Alquiler de apartamentos turísticos en España

Sevilla y el alquiler de viviendas turísticas están pleno debate

Afirmo sin miedo a equivocarme: En Sevilla estamos invadidos por “pisos o actividades clandestinas”. No contentos con reventar la burbuja inmobiliaria de 2007, vamos directos a reventar el turismo. También a colapsar los servicios públicos de nuestra ciudad.

Les explico: Es necesario planificar el número de turistas o población flotante que a va a tener la ciudad. El Ayuntamiento tiene que hacer sus números. ¿no? Estos señores que viajan a Sevilla, también usan transportes públicos, echan basuras, pueden enfermar, etc.

Si nuestra ciudad hace unos presupuestos contando con ciertas personas, y todos los demás nos dedicamos a meter turistas en nuestras casas clandestinas… Vamos a vivir en una ciudad sin recursos para todos.

Tal es el follón en que andamos, que el Ayuntamiento de Sevilla se encuentra en pleno debate sobre cómo regular el alquiler vacacional. Entre las iniciativas que baraja el consistorio se encuentra la limitación urbanística de nuevas licencias por zonas -zonificación-. así como incrementar la tasa a pagar para cambiar el uso de vivienda residencial a turística, actualmente de 23 euros.

Málaga y la regulación que pide vetar el alquiler de VPO

Dentro de las medidas a incluir en la regulación, el Ayuntamiento malagueño ha reparado en las Viviendas de Protección Oficial. El consistorio pidió la semana pasada a la Junta de Andalucía la modificación del reglamento actual para impedir que una VPO pueda ser destinada al alquiler turístico, ya que actualmente pueden anunciarse por habitaciones.

Requisitos que deben reunir las viviendas para dedicarlas a fines turísticos en Andalucía

  • Deben estar amuebladas y con los aparatos, enseres y ropa de cama y mesa necesarios.
  • Con sistema de calefacción y/o aire acondicionado en función de la época del año en la que se alquile.
  • Botiquín
  • Y las viviendas tendrán también información turística del lugar.

Diferencias entre el arrendamiento, temporada y uso turístico en España

Lo importante para distinguir el alquiler de temporada del de vivienda no es la duración, sino el uso a que se destine. El arrendamiento de temporada puede tener duración incluso superior a un año, siempre que su uso no sea el de vivienda habitual. La principal diferencia entre las consecuencias de uno u otro tipo de contrato. En el arrendamiento de temporada, el arrendatario no tiene derecho de prórroga forzosa. Muy al contrario de lo que sucede en los arrendamientos de vivienda.

En cuanto a la diferencias entre el arrendamiento de temporada y los apartamentos turísticos: Lo fundamental es que estos últimos no se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos. Les será de aplicación la normativa administrativa anteriormente comentada.

Regular actividad de las plataformas de alquiler vacacional en España

Decidir las reglas del juego en un campo con diecisiete Comunidades Autótonomas no es fácil. Es lo que viene sucediendo en el sector turístico desde la irrupción de las plataformas de alquiler vacacional. La entrada de estos actores en el mercado ha puesto en jaque a empresarios y hoteleros, que piden a las administraciones juego limpio y límites.

El problema es que nadie parece saber con exactitud cómo resolver este rompecabezas, y cunde el caos regulatorio. Aunque el Estado se ha apresurado a tomar medidas, la cesión de competencias turísticas hecha en 2013 deposita el peso regulatorio en las comunidades. Con otro inconveniente:

Los Ayuntamientos se encargan de la ordenación urbanística, a través de la entrega de licencias, moratorias y limitación por zonas, opciones que están tomando ciudades como Barcelona, San Sebastián, Madrid o Palma de Mallorca, todas gobernadas por coaliciones de dudosa estabilidad.

Que es la turismofobia y el alquiler de apartamentos turísticos

Exactamente bien, no sé sabe que es este nuevo término de turismofobia. Tampoco sé, si tiene que ver con el alquiler de apartamentos turísticos. Si les digo que yo estoy empezando a sentirme muy agobiada por el centro de mi ciudad. Y muy enfadada también, cuando veo basuras tiradas en cualquier sitio. Algunas pandillas de despedidas de solteros de cualquier nacionalidad borrachos, y otras incomodidades mas que antes no padecía. La subida de precios de los comercios de mi zona también lo llevo mal. ¿Tendré turismofobia? No lo sé muy bien, la verdad.

Es legal alquilar mi apartamento sin licencia municipal

Esta, y muchas preguntas mas, estaré encantada de responderte.

Soy María Murciano Calderón, pertenezco al Colegio de Abogados de Sevilla.

Mi nº es el 14.266 y tengo despacho propio junto con otros compañer@s  en la Avenida de Luis Montoto 88 7ºB Sevilla. Contáctame por teléfono 954092470 o  e-mail: abogadadigital@gmail.com estamos dispuestos para resolver cualquier problema jurídico que tengas.

Desahucio exprés nueva ley anti okupas

Desahucio express

Qué derechos tengo frente a los ocupas de mi casa en España

Delicuente es quien delinque, quien comete un delito. Tanto el allanamiento de morada como la usurpación de la propiedad (posesión ilegal de una segunda residencia), son delitos tipificados en el Código Penal y quien los comete (el okupa) es el delincuente.

El artículo 245 del Código Penal castiga al que «con violencia o intimidación en las personas ocupare una cosa inmueble o usurpare un derecho real inmobiliario de pertenencia ajena con la pena de prisión de uno a dos años, que se fijará teniendo en cuenta la utilidad obtenida y el daño causado

Cómo recuperar la posesión frente a un okupa que se ha instalado en mi vivienda y no quiere marcharse

Las primeras 48 horas son esenciales ya que se puede llamar a la Policía para que desaloje el inmueble sin orden judicial al considerarse allanamiento de morada. Por lo tanto, tratar de expulsar a los okupas sin llamar a la Policía es un error a evitar. Así que lo de una buena alarma, o una relación excelente con tus vecinos, es una gran inversión en estos casos. Ya sabeís lo primero; llamad al 112.

Pero obviando el tema de la vía penal y centrándonos en los procedimientos civiles previstos en la Ley, podemos destacar que la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC) contempla TRES acciones de protección posesoria para poder recuperar la posesión frente a un okupa.

El ejercicio de cualquiera de estas acciones tienen como elemento común, que debe ser instada por el legítimo titular de la vivienda o por aquella persona que ostente algún derecho para poder reclamar la posesión perturbada.

1ª.-  Desahucio por precario.

Artículo 250.1.2º LEC: » Las que pretendan la recuperación de la plena posesión de una finca rústica o urbana, cedida en precario, por el dueño, usufructuario o cualquier otra persona con derecho a poseer dicha finca.»

2ª.- Tutela sumaria de la posesión.

Artículo 250.1.4º LEC: » Las que pretendan la tutela sumaria de la tenencia o de la posesión de una cosa o derecho por quien haya sido despojado de ellas o perturbado en su disfrute.»

3ª.-  Protección de los derechos reales inscritos.

Artículo 250.1.7º LEC: » Las que, instadas por los titulares de derechos reales inscritos en el Registro de la Propiedad, demanden la efectividad de esos derechos frente a quienes se oponga a ellos o perturben su ejercicio, sin disponer de título inscrito que legitime la oposición o la perturbación.»

¿ Qué acción es la más idónea para recuperar la posesión frenta a un okupa ?

Aunque esta pregunta es dificil de contestar sin conocer el caso concreto, voy a dar mi opinion sobre los «pros» y «contras» de utilizar una u otra ACCIÓN CIVIL, aunque no debemos olvidar que la vía penal (denuncia por usurpación) es posible que de un resultado más rápido.

1º.- Sobre la acción de desahucio por precario, el problema con el que nos podemos encontrar radica en la interpretación de la expresión «cedida en precario» que contempla el artículo 250.1.2º LEC: «Las que pretendan la recuperación de la plena posesión de una finca rústica o urbana, cedida en precario,….», ya que existe jurisprudencia contradictoria al respecto.

2º.- Con los nuevos cambios legislativos que se han producido en la LEY DE ENJUICIAMIENTO CIVIL con la publicación de la Ley 5/2018 de 11 de Junio en relación a la ocupación ilegal de viviendas, la acción de la TUTELA SUMARIA DE LA POSESIÓNinterdicto de recuperar la posesión«) parece que es la MÁS ADECUADA PARA RECUPERAR LA VIVIENDA OCUPADA.

Desahuicio exprés contra inquilinos y okupas

La ley de deshaucio exprés que se aprobó hace algo más de medio año ha permitido agilizar el proceso por el que los propietarios pueden recuperar sus viviendas tras una ocupación. Actualmente, el procedimiento se ejecuta en unos 30 días gracias a una serie de medidas contempladas en la Ley 8/2018, de 11 de junio, de modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil.

El principal cambio viene dado por la posibilidad que tienen ahora los propietarios de acceder a un juicio civil de desahucio de manera más fácil y barata. El proceso a seguir es el de presentar una demanda civil de desahucio, tras la que se establece un plazo aproximado de un mes en el que el propietario suele recuperar la vivienda. Dependiendo de la carga de trabajo que tengan los juzgados de primera instancia que tramiten el asunto.

Tras el establecimiento de la demanda, los okupas son notificados para que acrediten, mediante un documento como un contrato de alquiler o una escritura, su derecho a permanecer en la vivienda. Si no lo hacen en un plazo de cinco días, el juez autoriza el desahucio y establece una fecha y hora para que se ejecute. Uno de los escollos que se suelen atrasar el proceso es las presentación de títulos jurídicos falsos por parte de los okupas.

La ley exprés, protege a los propietarios pero también a las Administraciones públicas con vivienda social, pero no a entidades financieras, promotoras ni fondos de inversión.

Lo que propone actualmente el líder del PP, además de reducir los plazos, es que la ocupación se pene con entre uno y tres años de cárcel, además de incluir a los bancos y a los fondos de inversión para que se puedan acoger a esta ley. También añade que los inmuebles ocupados no tengan condición de domicilio, para que no se puedan empadronar en esas viviendas quienes no estén autorizados e incorpora la posibilidad de tapiar las puertas de los inmuebles ocupados.

Pólizas de seguros y cerraduras electrónicas

Con el auge de las mafias dedicadas a la ocupación de viviendas también han proliferado los métodos para combatirlos. Los seguros de hogar han comenzado a incluir cláusulas en sus pólizas que especifican la cobertura de los gastos jurídicos en caso de ocupación.

Además, los productos de seguridad existentes se han multiplicado y van desde los más tradicionales, como las puertas blindadas y los sistemas de alarmas, como la instalación de cerraduras electrónicas que permiten controlar el acceso a la vivienda de manera remota.

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